서울 아파트 매맷값과 전셋값 상승폭이 지난주 대비 일제히 확대됐다. 임대차 3법으로 촉발된 전세시장 불안이 진정 기미를 보이지 않으면서 매매가격까지 영향을 끼친 것으로 풀이된다.
한국감정원이 5일 발표한 '11월 1주 주간아파트 가격동향'에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 0.02% 올라 지난주(0.01%)보다 상승폭이 커졌다. 인천과 경기도 각각 0.15%, 0.23% 올랐다.
▲ 한국감정원 제공
중저가 아파트 단지가 모인 강북 14개구는 0.02% 올랐다. 중랑구(0.08%)는 묵동과 면목동 낡은 아파트 위주로, 강북구(0.03%)는 수유, 미아동 위주로 상승했다. 노원구(0.03%), 종로구(0.02%)등도 주로 중저가 단지 중심으로 올랐다.
강남4구는 지난주와 비슷한 흐름을 이어갔다. 매수와 매도 간 관망세를 보이는 가운데, 강남구(-0.01%)는 하락세를 유지했고, 서초구와 강동구(0.00%)도 보합세를 지속했다. 송파구(0.01%)는 중소형 평형 위주로 상승했다.
인천(0.15%)은 지난주(0.12%) 대비 상승폭이 확대됐다. 연수구(0.21%), 미추홀구(0.19%), 부평구(0.17%), 계양구(0.15%) 등 순으로 올랐다. 경기(0.23%)에선 김포시(1.94%)의 상승폭이 두드러졌다. 이어 고양 덕양구와 파주시도 각각 0.37% 올랐다.
서울 아파트 전세가격도 0.12% 오르며 지난주(0.10%) 대비 상승폭이 확대됐다. 매물 품귀 현상이 지속되는 상황에서 가을철 이사수요도 맞물린 영향이다.
강남권에선 송파구(0.21%)가 크게 뛰었다. 서초구(0.20%), 강남구(0.19%), 강동구(0.18%)도 상승세를 이어갔고, 강북에선 마포(0.15%)와 용산(0.12%)이 올랐다.
인천은 연수구(1.16%)와 서구(0.40%)가 여전히 강세다. 경기도에선 고양시 덕양구(0.42%)와 광명시(0.37%), 용인 기흥(0.38%) 등이 오름세를 이끌었다.
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