영등포역·창동 등 서울 도심 공공주택 개발 21곳 발표 - JTBC 모바일 뉴스

[앵커]

공공기관들이 주도해서 복합개발에 나서는 서울의 후보 지역 21곳이 선정이 됐고요. 사업이 이 계획대로 추진된다면 2만5천 가구 정도가 공급이 됩니다. 주민들의 동의를 받는 절차가 있다는 게 관건인데요. 서울을 포함한 수도권의 후보지들도 앞으로 순차적으로 공개가 됩니다.

박지윤 기자입니다.

[기자]

국토교통부가 2·4 공급 대책의 핵심인 도심 공공주택 복합개발, 서울 지역 후보지 21곳을 발표했습니다.

사업 면적은 총 96만6천여 제곱미터로, 이 가운데 역세권은 금천구 가산디지털역 인근과 도봉구 쌍문역 동서쪽, 영등포구 영등포역 인근 등 9곳, 모두 합쳐 7200여 가구입니다.

도봉구 쌍문 1동 덕성여대 인근과 은평구 녹번동 근린공원 인근, 영등포구 구 신길 15구역 등 10곳은 저층주거지인데, 총 1만7천500 가구 정도입니다.

준공업지역은 도봉구 창동 674가구 등 2곳으로 모두 500여 가구입니다.

[윤성원/국토교통부 1차관 : 이들 후보지에서 공급될 예상 물량은 약 2만 5천호 판교 신도시 수준입니다.]

정부는 해당 지역의 용적률을 현행 대비 평균 238%P 올릴 계획입니다.

올해 사업이 착수되는 후보지 토지주에게 30%P의 추가 수익률을 약속했습니다.

[윤성원/국토교통부 1차관 : 가능한 범위 내에서 토지주에게 최고의 수익률 보장하고 도시건축 규제 완화와 인허가 우선 처리 등 국토부와 지지체가 집중 지원할 계획입니다.]

대신 전체 물량의 70~80%는 공공 분양으로 공급하고 20~30% 범위 내에서 공공자가주택과 공공임대로 공급될 예정입니다.

하지만 사업예정지구에 지정되려면 오는 7월까지 토지 소유자 10%의 동의를 받아야 합니다.