곳곳에서 호가 뛰고 거래 늘어
"경기도 대비 덜 올랐다…패닉바잉"

인천 청라국제도시 아파트 전경. /연합뉴스
수도권의 부동산 광풍 분위기에서도 상대적으로 소외됐던 인천이 최근 들어 강세를 보이고 있다. 매맷값은 물론이고 전세가까지 동반상승하고 있다. 그동안 인근 수도권의 집값이 크게 오를 동안 상대적으로 상승률이 낮았던데다, 교통 호재가 예정돼서다.

연수구 송도국제신도시에서는 중형 면적 아파트가 10억원에 거래되는 사례가 잇따르고 있다. ‘송도 센트럴파크 푸르지오’ 전용 84㎡는 지난 1월 11억3500만원에 거래됐다. 같은 면적 기준 송도 최고가다. 인근 ‘송도 더샵 마스터뷰’(23-1블록)도 같은 달 10억5000만원에 손바뀜했다. 올해 들어 송도에서 전용 84㎡ 기준 10억원을 넘긴 거래만 12건이다.

인천 검단신도시에 위치한 한 아파트 전경. /한경DB
또 수도권광역급행철도(GTX), 제2경인선, 제3연륙교, 월판선 등 각종 교통 환경 개선에 대한 기대감이 커진 영향도 있다. 인천은 GTX B와 D노선에 속해 장기적으로 교통여건이 개선될 예정이다. GTX-B는 인천 송도에서 출발해 여의도, 서울역, 청량리 등을 거쳐 남양주 마석까지 이어지는 노선이다. GTX-D는 아직 확정되지는 않았지만, 경기도(검단~하남 제안)와 인천(인천공항~부천 및 김포~부천 제안)에서 제안한 노선 모두 인천이 포함돼 있다.
연수구 I공인 관계자는 “인천은 아직 수도권 다른 지역보다 가격이 덜 올랐다는 인식이 크다"며 "이 곳에 집을 매수하러 오는 사람들이 GTX 노선 호재에 대해 많이 묻는다"고 말했다. 근처 Y공인 관계자도 ”최근 LH 땅투기 사태가 불거지면서 3기 신도시 등 정부의 주택 공급대책이 지연될 것이라는 우려가 나오면서 매수자들이 급격히 늘었다“며 ”주로 젊은 부부들이 중저가 아파트를 사러 오는 경우가 많다“고 전했다.
안혜원 한경닷컴 기자 anhw@hankyung.com
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